Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – nördlich von Bonyhád, Komitat Tolna

Kaufpreis: 74.000 € (VB)
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.044 m²
Zimmer: 3
Ort: ca. 10 Minuten nördlich von Bonyhád

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Fahrminuten von Bonyhád entfernt. Das Anwesen bietet nicht nur ein gemütliches Wohnhaus, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Selbstversorgung und Freizeitgestaltung.

Das Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und weitere Räume. Ein Teil der Fenster wurde bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt, zusätzlich gibt es Gasanschlüsse im gesamten Haus. Beheizt wird über Konvektoren sowie einen Gaskamin.

Die Wohnräume sind mit Parkett- bzw. Laminatboden ausgestattet, die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Gasboiler versehen, daneben gibt es ein separates WC. Ein praktischer Erdkeller bietet sich ideal zur Lagerung von Obst und Gemüse an.

Ausstattung

• Gasanschluss im gesamten Haus

• Heizung über Gas-Konvektoren und Gaskamin

• Kunststoff- und Holzfenster

• Badezimmer mit Badewanne und Gasboiler

• Teilweise erneuerte Ausstattung, sofort bewohnbar

• Erdkeller mit Lagermöglichkeiten

Außenbereich

Das großzügige Grundstück (ca. 1.044 m²) bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Selbstversorger. Neben einem Vorgarten mit Weinreben gibt es mehrere Obstbäume (u. a. Pfirsiche und Nussbaum) sowie einen Brunnen zur Bewässerung. Eine gemütliche Laube mit Sitzgelegenheit lädt zum Verweilen ein.

Weitere Nebengebäude wie eine Werkstatt, ein ehemaliger Schweinestall sowie Abstellflächen sind vorhanden. Die Einfahrt bietet Platz zum Abstellen von Fahrzeugen.

Optional besteht die Möglichkeit Teilflächen an Nachbarn zu verkaufen.

Lage

Das Objekt liegt ca. 10 Minuten nördlich von Bonyhád, in einer ruhigen, reinen Wohngegend ohne Durchzugsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apothke befinden sich im Ort. Supermärkte und alle andere Geschäft, die man brauchen kann, sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Das Haus ist trocken, gepflegt und sofort beziehbar. Mit etwas frischer Farbe und kleineren Anpassungen kann es schnell zu einem gemütlichen Zuhause werden.