Vollständig renoviertes Einfamilienhaus südlich des Balaton – Nähe Siófok

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage, nur wenige Kilometer südlich von Siófok und dem Balaton (Plattensee). Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – ideal als Ferienhaus, Alterswohnsitz oder Dauerwohnsitz.

Das Objekt verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück, das bei Bedarf geteilt werden kann. Das Grundstück ist als Baugrund ausgewiesen und bietet somit auch Erweiterungs- oder Neubaupotenzial.

Ausstattung

• vollständig renoviert und isoliert

• neuer Dachstuhl, Dach mit Unterspannbahn und Lattung

• neue Fenster und Türen

• wassergeführter Holzofen mit Zentralheizung

• öffentliches Wasser- und Stromnetz angeschlossen

• Gasanschluss in der Straße (Zuleitung bis Grundstücksgrenze möglich)

• Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss

• Küche mit Gasherd (Flasche) und Elektroanschlüssen

• Carport und überdachter Sitzbereich / Grillplatz

• Brunnen zur Gartenbewässerung

• Möglichkeit zum Dachausbau (zwei zusätzliche Zimmer realisierbar)

Grundstück

Das Grundstück liegt am Ende des Ortes und grenzt rückseitig an landwirtschaftliche Flächen, wodurch eine ruhige und unverbaubare Aussicht gewährleistet ist. Eine zukünftige Zufahrt von der Rückseite ist durch eine geplante Straße möglich.

Das Areal ist komplett als Bauplatz ausgewiesen und somit auch für Teilung oder Neubebauung geeignet.

Lage

Die Immobilie befindet sich nur wenige Kilometer von Siófok und dem Balaton entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu touristischer Infrastruktur.

Sonstiges

• Haus ist sofort bezugsfertig

• deutschsprachige Unterstützung bei Besichtigungen möglich

• Weitere Informationen, Fotos und Grundrisse auf Anfrage

Kaufpreis: 150.000 €
Wohnfläche: ca. 48 m²
Grundstück: ca. 1911 m² – teilbar, Baugrund
Heizung: Zentralheizung mit wassergeführtem Holzofen
Zustand: vollständig renoviert, isoliert
Lage: südlich des Balaton, Nähe Siófok