Industriegrundstück mit Gebäuden in Ungarn – 11.000 m² zwischen Siófok & Szekszárd

Zum Verkauf steht ein großzügiges Industrie- und Gewerbegrundstück in attraktiver Lage zwischen den Städten Siófok und Szekszárd. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer, Investoren oder Gewerbetreibende, die eine vielseitig nutzbare Fläche in Ungarn suchen.

📍 Lage

Das Grundstück befindet sich in gut erreichbarer Lage an einer Verbindungsstraße zwischen zwei wirtschaftlich interessanten Regionen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht es besonders attraktiv für Logistik, Lagerung oder Produktion.

📐 Objektdaten

• Grundstücksgröße: ca. 11.000 m²

• Gebäudefläche: ca. 180 m²

• Kaufpreis: VB 98.000 €

• Miete ebenfalls möglich

🏭 Nutzung & Möglichkeiten

• Reines Industrie- und Gewerbegebiet

• Kein Wohnbau möglich

• Ideal geeignet für:

  • Lagerflächen & Logistik

  • Werkstatt (z. B. KFZ)

  • Baustoffhandel

  • Holzlager oder Produktionsbetrieb

🏢 Bebauung

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude:

• Lagerhalle / Garage (auch als Werkstatt nutzbar)

• Überdachte Stellflächen

• Bürogebäude mit mehreren Räumen (inkl. Verwaltungs- und Lagermöglichkeiten)

Das Gelände wurde vermutlich zuvor gewerblich genutzt (z. B. Baustoffhandel) und bietet daher eine optimale Grundlage für ähnliche oder neue Geschäftskonzepte.

⚙️ Ausstattung & Anschlüsse

• Stromanschluss vorhanden

• Wasseranschluss vorhanden

• Gasanschluss an der Straße (leicht anschließbar)

📞 Sonstiges

• Verkäufer spricht ausschließlich Ungarisch

• Unterstützung bei Kommunikation (Dolmetscher) möglich

• Hilfe bei behördlichen Fragen und Genehmigungen wird angeboten

• Besichtigungen nach Vereinbarung

💼 Fazit

Ein vielseitiges Industriegrundstück mit Entwicklungspotenzial zu einem attraktiven Preis. Ideal für alle, die in Ungarn unternehmerisch tätig werden oder in eine Gewerbeimmobilie investieren möchten.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!