Dorfhaus mit großem Obstgarten in ruhiger Lage bei Bonyhád (Ungarn)

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse eines Vorortes von Bonyhád, nur ca. 2–3 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Lidl, weitere Geschäfte), Banken, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar – die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit folgender Raumaufteilung:

• 2 Zimmer

• Wohnzimmer

• Küche mit Gasanschluss

• Badezimmer mit Dusche

• Separates WC (aktuell im Nebengebäude, kann leicht ins Haus integriert werden)

Zusätzlich gibt es mehrere Nebengebäude, darunter eine Garage (derzeit Lagerraum), eine Werkstatt, einen Technikraum mit Kombi-Heizung (Gas und Holz), sowie einen gemauerten Weinkeller.

Besonderheiten:

• Großzügiger Obstgarten mit bestehenden Apfel- und Pflaumenbäumen

• Möglichkeit zur Selbstversorgung (Gemüseanbau, Lagerflächen)

• Ruhige, grüne Lage ohne Straßen- oder Hundelärm

• Dach in gutem Zustand, gemischte Eindeckung typisch für die Region

• Kombi-Heizung: Gas + Holzofen (Holzanschluss vorbereitet, Rohr muss ergänzt werden)

• Warmwasser über Stromboiler

Lage:

Bonyhád ist eine Kleinstadt im südlichen Ungarn mit guter Anbindung und Infrastruktur. Das Objekt liegt in einem ruhigen Vorort mit ländlichem Charme, gleichzeitig sind sämtliche Versorgungsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Daten:

Kaufpreis: 45.000 € (VB)
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 1.200 m²
Zimmer: 3
Ort: Vorort von Bonyhád im Komitat Tolna

Die Vermittlung des Objekts erfolgt auf Wunsch mit Unterstützung einer deutschsprachigen Dolmetscherin.

📩 Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht über das Kontaktformular. Die Vermittlung des Objekts erfolgt auf Wunsch mit Unterstützung einer deutschsprachigen Dolmetscherin.

Hinweis:
Der Kaufpreis ist verhandelbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer – Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.