🏡 Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück südlich von Baja in Südungarn

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf der linken Donauseite südlich von Baja in Südungarn. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und ist künftig durch die neue Donaubrücke noch besser erreichbar.

📐 Eckdaten:
• Wohnfläche ca. 85 m²
• Grundstück ca. 3.812 m²
• Kaufpreis: NEUE VB 15.000 €
• Verkäufer verhandlungsbereit

Das Haus bietet eine einfache, aber solide Basis für Renovierungsarbeiten. Das Dach ist grundsätzlich in brauchbarem Zustand, allerdings müssen einige Dachziegel erneuert werden, wodurch es innen teilweise zu Wasserschäden gekommen ist. Die Schäden sind überschaubar und können mit entsprechender Sanierung behoben werden.

Aufteilung:
• mehrere Wohnräume
• Eingangsbereich / Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne
• Speisekammer
• teilweise Kunststoff- und Holzfenster mit Doppelverglasung

Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vorhanden sind mehrere Nebengebäude, die sich für Tierhaltung, Werkstatt oder Lager eignen. Zusätzlich gibt es eine ehemalige Weidefläche sowie einen Fischteich mit vorhandener Quelle und Pumpe, der wieder aktiviert werden kann.

Die Immobilie eignet sich besonders für:
✔ Auswanderer nach Ungarn
✔ Käufer mit kleinem Budget
✔ Selbstversorger oder Tierhalter
✔ Wohnmobilbesitzer
✔ Personen, die einen Wohnsitz in Ungarn benötigen

Je nach gewünschtem Standard sollte mit Renovierungskosten gerechnet werden. Das Objekt bietet jedoch viel Potenzial zu einem inzwischen selten gewordenen günstigen Kaufpreis.

Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung.