Charmantes renovierungsbedürftiges Bauernhaus in der Weinbauregion Südungarn

Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus in ruhiger Lage zwischen Villány und Harkány, in der beliebten Weinbauregion Südungarns. Das Objekt bietet eine solide Basis für ein charmantes Eigenheim oder Ferienhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Objektdaten:

• Immobilientyp: Einfamilienhaus / Bauernhaus

• Grundstücksfläche: 1.127 m²

• Wohnfläche: 74 m²

• Zimmer: 3

• Küche: Einbauküche vorhanden

• Bad/WC: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC

• Heizung: Holzofen

• Fenster: Neu eingesetzt (Kunststoff)

• Abwasser: Grube (kein Kanalanschluss im Ort)

Besonderheiten:

• Teilweise renoviert (u. a. Fenster, Fliesenboden in der Küche)

• Traditionelle Holzdecken und originaler Steinziegelboden erhalten

• Nebengebäude vorhanden (ehemaliger Stall und Garage)

• Obstbäume im Garten

• Grundstück bietet Platz für Erweiterungen oder Neubauten

• Regionale Denkmalverordnung – Änderungen am Gebäude sind mit der Gemeinde abzustimmen
  (ggf. Fördermöglichkeiten vorhanden)

Lage:

Die Immobilie befindet sich zwischen Villány und Harkány – bekannt für Weinbau und sanften Tourismus. Daher ist das Haus auch für touristische Nutzung interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Thermalbäder und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Budapest ist in etwa 2,5 Stunden erreichbar.

Sonstiges:

Der aktuelle Eigentümer lebt in Budapest und hat mit der Renovierung begonnen. Aufgrund von Zeitmangel wird das Objekt nun zum Verkauf angeboten.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie in einer der schönsten Regionen Ungarns!

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