Kleines Haus in ruhiger Außenlage bei Dombóvár – Natur, Ruhe und eigener Rückzugsort in Ungarn

Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Haus in idyllischer Außenlage südlich von Dombóvár. Wer Ruhe, Natur und Abstand vom Alltag sucht, findet hier einen besonderen Ort zum Entspannen. Das Haus liegt umgeben von Obstbäumen und Wald in einer sehr ruhigen Umgebung mit wenig Nachbarschaft – ideal als Ferienhaus, Wochenendhaus oder persönlicher Rückzugsort in Ungarn.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 800 m² und bietet neben dem Haus eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m², einen schönen Gartenbereich sowie verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung der Außenflächen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Erdkeller/Weinkeller, der sich hervorragend zur Lagerung von Obst, Gemüse oder Getränken eignet und auch an heißen Sommertagen angenehme Kühlung bietet.

Das Haus verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und ist praktisch sowie gemütlich gestaltet. Im oberen Bereich befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Im Erdgeschoss stehen Wohnbereich, Küche sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Das Gebäude wurde in den letzten 4 Jahren renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung und Besonderheiten:

• ca. 45 m² Wohnfläche
• ca. 800 m² Grundstück
• Terrasse mit ca. 30 m²
• ruhige Außenlage mit wenig Nachbarn
• direkt angrenzender Wald
• Obstbäume auf dem Grundstück
• traditioneller Weinkeller/Erdkeller
• Kamin/Holzheizung vorhanden
• Klimaanlage vorhanden
• Stromanschluss vorhanden
• Wasser über Zisterne
• Abwasser über Grube
• Gasherd über Gasflasche möglich
• Brunnenbohrung eventuell möglich

Die Lage bietet viel Privatsphäre, gleichzeitig sind Nachbarn vorhanden, sodass man nicht völlig abgeschieden lebt. Durch die ruhige Lage und den Abstand zur Straße eignet sich das Objekt auch für Personen, die gelegentlich mit dem Wohnmobil anreisen und einen eigenen Platz in Ungarn suchen.

Ein Hauptwohnsitz ist grundsätzlich möglich.

Das Nachbargrundstück kann bei Interesse zusätzlich erworben werden, wodurch sich weitere Möglichkeiten zur Vergrößerung ergeben.

Lage:
Das Haus befindet sich ca. 10 Minuten südlich von Dombóvár in einer ruhigen Außenlage. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das ursprüngliche Ungarn kennenlernen möchten.

Kaufpreis: VB 42.000 €

Interessenten können sich gerne melden. Der Verkäufer spricht etwas Deutsch, die Freundin Englisch. Bei Bedarf kann bei der Kommunikation und Übersetzung unterstützt werden.

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