Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Beschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Bonyhád – großes Grundstück mit Potenzial
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage, nur wenige Kilometer von Bonyhád entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer Seitengasse ohne Durchgangsverkehr und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah und entspannt leben möchten.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.036 m². Die Substanz des Gebäudes ist solide, jedoch sind Renovierungsarbeiten erforderlich – perfekt für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
🔑 Ausstattung & Zustand
- Teilweise bereits renoviert
- Dach in gutem Zustand (teilweise erneuert)
- Kunststoff- bzw. moderne Holzfenster mit Doppelverglasung
- Überdachte Terrasse mit neuer Holzkonstruktion
- Badezimmer mit Dusche sowie separates WC
- Öffentliche Anschlüsse für Wasser und Kanal vorhanden
- Stromanschluss vorhanden (neuer Zähler)
- Gasanschluss am Grundstück
Die Beheizung erfolgte ursprünglich über Holzöfen (derzeit nicht vorhanden), alternativ ist die Installation einer Gasheizung möglich.
🏠 Raumaufteilung
- Mehrere Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohn-, Schlaf- und Essbereiche)
- Küche mit angrenzender Speisekammer (typisch ungarisch)
- Badezimmer und separates WC
🌳 Grundstück & Nebengebäude
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
- Gartenbau / Selbstversorgung
- Tierhaltung
- Freizeit- und Erholungsflächen
Zusätzlich stehen mehrere Nebengebäude zur Verfügung:
- Lager- bzw. Werkstattschuppen
- Carport für zwei Fahrzeuge
- Separate Garage sowie weitere Stellplätze
Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück ist ausgebrannt und sanierungsbedürftig, bietet jedoch Potenzial für den Ausbau, z. B. als Gästehaus, Ferienwohnung oder Mehrgenerationenlösung.
📍 Lage
Die Immobilie liegt in angenehmer, ruhiger Umgebung am Ortsrand. Die Stadt Bonyhád ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
💶 Kaufpreis
VB 52.000 €
Hinweis: Das Objekt wird von einer Immobilienmaklerin betreut. Deutschsprachige Betreuung über Dolmetscher möglich.
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Adresse
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Land: Ungarn
-
Komitat: Tolna
