Einzigartige Immobilie mit Geschichte, großem Grundstück & vielseitigem Nutzungspotenzial – Nähe Pécsvárad (Ungarn)

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen mit historischem Hintergrund: Das Gebäude wurde im 19. Jahrhundert von einer deutschen Familie als Brauerei errichtet und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Heute präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Wohn- und Veranstaltungsobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

🏡 Objektdaten

• Wohnfläche: ca. 300 m²
• Grundstück: ca. 4.500 m²
• Kellerfläche: ca. 850 m² (auf zwei Ebenen)
• Kaufpreis: VB 299.000 €

✨ Highlights der Immobilie

• Historisches Gebäude mit besonderem Charme
• Großzügige, offene Raumgestaltung
• Ca. 80 m² überdachte Terrasse mit Außenküche
• Photovoltaikanlage (ca. 7,5 kW) zur Eigenstromversorgung
• Elektroheizung & zusätzliche Klimageräte (Heizen/Kühlen)
• Über 1.000 Lavendelpflanzen auf dem Grundstück
• Ruhige Alleinlage außerhalb des Ortsgebiets
• Nur wenige Nachbarn in der Umgebung

🏢 Besonderheit: Großzügiger Kellerbereich

Unter dem Gebäude befindet sich ein beeindruckender Keller mit ca. 850 m² Fläche auf zwei Ebenen. Dieser wurde ursprünglich für die Brauerei genutzt und später zur Pilzzucht verwendet.

✔️ Ideal geeignet für:

• Lagerflächen
• Gewerbliche Nutzung
• Landwirtschaft (z. B. Pilzzucht)
• Außergewöhnliche Nutzungskonzepte (z. B. Bunker, Eventflächen)

Ein Lastenaufzug verbindet den Keller mit dem Lager.

🌿 Grundstück & Außenbereich

Das weitläufige Grundstück bietet neben viel Freifläche auch landwirtschaftliches Potenzial:

• Lavendelanbau (über 1.000 Pflanzen)
• Eigener Brunnen zur Bewässerung
• Südseitige Ausrichtung – optimal für Solarenergie
• Traumhafter Ausblick in die umliegende Natur

🛋️ Innenbereich

• Offener Wohn- und Veranstaltungsbereich
• Küche mit Durchreiche (auch für Events geeignet)
• Mehrere Sanitärbereiche
• 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
• Weitere Räume individuell gestaltbar
• Teilweise Fußbodenheizung

💡 Nutzungsmöglichkeiten

Diese Immobilie eignet sich ideal für:

• Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage
• Kombination aus Wohnen & Arbeiten
• Eventlocation / Seminarhaus
• Touristische Vermietung
• Landwirtschaftliche Nutzung
• Investoren mit kreativen Konzepten

📍 Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung nahe Pécsvárad. Die nächste Ortschaft ist ca. 3–4 km entfernt. Die Lage bietet viel Privatsphäre und Natur – ideal für Ruhesuchende oder Projekte fernab vom Trubel.

📞 Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte, viel Platz und großem Entwicklungspotenzial suchen.

Wohnung in Mohács

€99.500

Andreas

vor 3 Wochen

Charmante Stadtwohnung im Zentrum von Mohács – Ruhige Innenhoflage Diese gepflegte Stadtwohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem Innenhof – und das mitten im Zentrum von Mohács. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre ohne Straßenlärm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. … Weiterlesen

100 m² Größe

1 Badezimmer

Einzigartige Immobilie mit Geschichte

€299.000

Agnes

vor 3 Wochen

Einzigartige Immobilie mit Geschichte, großem Grundstück & vielseitigem Nutzungspotenzial – Nähe Pécsvárad (Ungarn) Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen mit historischem Hintergrund: Das Gebäude wurde im 19. Jahrhundert von einer deutschen Familie als Brauerei errichtet und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Heute präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Wohn- und Veranstaltungsobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. … Weiterlesen

300 m² Größe

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

€52.000

Agnes

vor 4 Wochen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Bonyhád – großes Grundstück mit Potenzial Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage, nur wenige Kilometer von Bonyhád entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer Seitengasse ohne Durchgangsverkehr und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah und entspannt leben möchten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. … Weiterlesen

90 m² Größe

1 Badezimmer

Zweistöckiges Dorfhaus in Südungarn

€72.000

Agnes

vor 1 Monat

Charmantes Dorfhaus in Südungarn (Region Baranya) Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Dorfhaus in ruhiger Lage zwischen Bonyhád und Komló. Die Immobilie bietet viel Potenzial für Eigennutzer, Auswanderer oder als Ferienhaus und überzeugt durch ein großzügiges, ebenes Grundstück sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. 📐 Objektdaten: Wohnfläche: ca. 111 m² Grundstücksgröße: ca. 972 m² Kaufpreis: VB 72.000 € Bauweise: … Weiterlesen

111 m² Größe

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Industriegrundstück Südungarn

€98.000

Agnes

vor 1 Monat

Industriegrundstück mit Gebäuden in Ungarn – 11.000 m² zwischen Siófok & Szekszárd Zum Verkauf steht ein großzügiges Industrie- und Gewerbegrundstück in attraktiver Lage zwischen den Städten Siófok und Szekszárd. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer, Investoren oder Gewerbetreibende, die eine vielseitig nutzbare Fläche in Ungarn suchen. 📍 Lage Das Grundstück befindet sich in gut … Weiterlesen

180 m² Größe

Renoviertes Haus in Südungarn

€95.000

Andreas

vor 1 Monat

Renoviertes Haus in Südungarn im zweisprachigen Dorf zu verkaufen Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes Einfamilienhaus in einem ruhigen, zweisprachigen Dorf in der Region Baranya in Südungarn. Die Renovierung wurde erst Ende letzten Jahres abgeschlossen, sodass das Haus praktisch noch unbewohnt ist. Die Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die ruhig auf dem Land leben … Weiterlesen

70 m² Größe

1 Schlafzimmer

2 Bäder