Haus in zweisprachigem Dorf in Südungarn
Beschreibung
Haus in zweisprachigem Dorf in Südungarn zu verkaufen – großes Grundstück mit Obstgarten
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einem zweisprachigen Dorf in Südungarn, gelegen zwischen Pécsvárad und Bonyhád in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Das Haus befindet sich in einem typischen ehemaligen Donauschwaben-Dorf und bietet viel Potenzial sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienimmobilie.
Das Grundstück umfasst ca. 1.500 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenbau, Selbstversorgung oder Tierhaltung. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Obstbäume und Sträucher, darunter Feige, Granatapfel, Kirsche, Pflaume, Walnuss, Haselnuss und Holunder.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Zugang über eine kleine Brücke zu einem weiteren Gartenteil hinter einem Bach, der derzeit als Obstgarten genutzt wird.
Objektdaten
Grundstücksgröße: ca. 1.500 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Preis: VB 115.000 €
Ausstattung
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Gaszentralheizung kombiniert mit Holzheizung
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Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss vorhanden
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neuer Stromzählerkasten
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teilweise erneuerte Fenster (Kunststoff und Holz mit Thermoglas)
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gemauerter Keller zur Lagerung von Lebensmitteln
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überdachte Terrasse
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mehrere Nebengebäude und Lagerräume
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Werkstatt bzw. Atelier mit Stromanschluss und Starkstrom möglich
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über:
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Eingangsbereich / Vorraum
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Küche mit separater Speisekammer
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Badezimmer mit Badewanne
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separates WC
Zusätzlich gibt es einen zweiten Hausteil mit Renovierungspotenzial, der sich ideal für weitere Wohnräume, Gästezimmer, Homeoffice oder eine kleine Praxis eignet.
Außenbereich
Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
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Obstgarten
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Gartenflächen für Gemüsebeete
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Platz für Tierhaltung (z. B. Hühner)
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mehrere ehemalige Stallungen und Lagerräume
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Holzlager für die Heizungsanlage
Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen das Objekt besonders attraktiv für Menschen, die ländliches Leben oder Selbstversorgung schätzen.
Sonstiges
Die Verkäuferin spricht Englisch. Besichtigungen können nach Vereinbarung organisiert werden. Bei Bedarf gibt es einen Dolmetscher.
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Adresse
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Land: Ungarn
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Komitat: Baranya
