Tanya ohne Nachbarn
Beschreibung
Ruhiges Bauernhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude – Nähe Balaton / Ungarn
Kaufpreis: 58.000 € VB
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 4.711 m²
Nebengebäude: ca. 36 m²
Ort: ca. 40–50 km südlich des Balaton-Ostufers, Ungarn
Zustand: teilsaniert / bezugsfertig mit Renovierungspotenzial
Verfügbarkeit: sofort
Objektbeschreibung
Dieses charmante, teils sanierte Bauernhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen.
Das Anwesen liegt in absolut abgeschiedener Lage, ohne direkte Nachbarn, umgeben von Feldern und Wald. Es eignet sich ideal als Wohnsitz für Aussteiger, Ferienimmobilie oder Selbstversorgerhof.
Zum Angebot gehören zwei Gebäude:
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Wohnhaus (ca. 90 m²) – teilweise renoviert, bewohnbar, mit zwei Kaminen, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern (eines bereits fertiggestellt).
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Nebengebäude (ca. 36 m²) – derzeit als Lager genutzt, kann aber zu Werkstatt, Garage oder Gästehaus ausgebaut werden.
Das großzügige Grundstück (4.711 m²) reicht bis in den angrenzenden Wald hinein – ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach viel Platz zum Entspannen.
Brennholz ist reichlich vorhanden, und ein weiteres, angrenzendes Grundstück kann optional mitgenutzt oder zusätzlich erworben werden.
Ausstattung
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Zwei eigene Brunnen mit Gutachten (Trinkwasserqualität)
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Senkgrube (keine Kanalanschlussgebühr)
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Holzheizung über zwei neue Kamine
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Stromanschluss vorhanden
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Neue Wasser- und Abflussleitungen teilweise installiert
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Fotos der Renovierungsarbeiten liegen zur Einsicht vor
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Veranda / überdachter Sitzbereich
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Stall oder Werkstattfläche im Nebengebäude
Lage
Das Objekt liegt etwa 40–50 km südlich des Balaton-Ostufers und ist mit dem Auto in rund 1 Stunde vom See erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden.
Die Region ist bekannt für ihre freundlichen Bewohner, niedrigen Lebenshaltungskosten und viel unberührte Natur.
Sonstiges
Die Verkäuferin spricht Deutsch, sodass eine unkomplizierte Kommunikation möglich ist.
Auf Wunsch sind weitere Fotos, Grundrisse und Informationen zur Verfügung.
Eine persönliche Besichtigung vor Ort kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.
Kaufpreis
58.000 € VB
(Privatverkauf, provisionsfrei)
📞 Kontakt:
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular des Portals für Anfragen und Besichtigungstermine.
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Adresse
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Land: Ungarn
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Komitat: Tolna
