Vielseitiger Gewerbekeller im Zentrum von Pécs
Beschreibung
🔍 Kurzbeschreibung
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Gesamtfläche: ca. 60 m² (45 m² Hauptbereich mit zwei Toiletten + ca. 15 m² zusätzlicher Kellerraum)
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Preis: 48.000 € VB – Privatverkauf, daher keine Ausweisung der MWSt. möglich
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Zentral gelegen
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Strom, Wasser und stabile Sicherheitstür vorhanden
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Vielseitig nutzbar: Studio, Lager, Weinkeller, Partykeller, Schutzraum
ℹ️ Detailbeschreibung
Dieser einzigartige Raum mit historischem Charakter – vermutlich ein ehemaliger Schutzkeller – bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
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Viel Platz: ca. 2,50 m lichte Raumhöhe, zwei separate Toiletten
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Untergeschoss mit uriger Ziegelarchitektur – ideal als echter Weinkeller
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Frühere Nutzen: Friseur- oder Nagelstudio mit Empfangsbereich, Lagerraum, Partykeller
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Ausgestattet mit Strom, Wasser und Toiletten – bereit für Gewerbe
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Ruhige Gewerbeumgebung, keine Anwohner – perfekt für Events oder Probenräume
🎯 Nutzungsideen
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Gewerbelabor, Studio, Werkstatt oder Lagerraum
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Event-Keller für Feier, Proben, Yoga etc.
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Wein- oder Partykeller im historischen Ambiente
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Schutz- oder Technikraum durch stabile Struktur
📸 Ausstattung & Standort
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Robuste Sicherheitstür und stabile Gewölbedecken
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Zwei WC’s + Waschbecken im EG
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Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
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Ruhige Lage in direkter Stadtmitte, ohne unmittelbare Wohnbebauung
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Nur wenige Schritte vom Árkád Einkaufszentrum entfernt
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Adresse
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Land: Ungarn
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Komitat: Baranya
